- 台中市簡易貸款 請洽0975-751798
- 長治鄉民間二胎房貸利率 請洽0975-751798
- 白河區房屋二胎 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
26傢房企前7月擲1353億搶地 拿地金額近去年全年
數據顯示，目前已經公佈銷售業績的26傢企業，前7個月合計銷售業績為5901億元，同比漲幅高達31.3%
隨著今年開發商們的銷售業績普遍再創新高，其項目首發儀式的地點也是愈發的"高端大氣上檔次"。繼龍湖地產在600年的明城墻下舉辦項目首發儀式後，泰禾集團更是選擇在故宮之畔的太廟大殿前舉行瞭"北京院子"的首發儀式。相比2012年上半年那種"勒緊褲腰帶過日子"的情形，這可謂大相徑庭。
數據顯示，在良好銷售業績的支撐下，房企們加大瞭對土地市場的投入，包括萬科地產、保利地產、恒大地產、中海地產、富力地產、華潤置地、金地集團、綠城中國、雅居樂以及招商地產在內的10傢標桿房企，前7個月的拿地金額便達到瞭1352.7億元。
房子信用貸款貸任何問題免費諮詢信用貸款貸款率利貸款全省皆可處理 房企業績普漲
據中原地產研究部統計的數據，目前已經公佈銷售業績的26傢企業前7個月合計銷售業績為5901億元，同比漲幅高達31.3%。其中7月份單月的銷售為748.8億元，銷售情況繼續保持良好狀態。
龍頭萬科也在其中報裡表示，北京、上海、深圳、廣州、天津、沈陽、杭州、南京、成都、武漢、東莞、佛山、無錫、蘇州這14個城市，第一季度商品住宅成交面積同比大幅增長65.5%，第二季度則與去年同期基本持平。
在取得不俗銷售業績的同時，部分房企負責人已經公開表態稱，他們公司的實際銷售額將超過此前制定的全年銷售目標。其中被譽為"最賺錢房企"的中海地產，更是將原來全年1000億港元的銷售目標提升至1200億港元。
而由於銷售勢頭良好，一線、二線城市的房價在上半年也是持續上漲。
上半年，十傢標桿房企銷售均價同比上漲6%，環比上漲11%，其中恒大環比漲幅最高達14%，這主要是因為恒大今年的銷售結構有所調整，一線、二線城市占比上升。而除招商地產外，標桿房企的銷售均價全部企穩回升。
對此，中原地產研究部總監張大偉表示，從目前全國樓市看，一線、二線城市因為集聚瞭過多的資源，使得房價易漲難跌。他認為，2012年以來大量供應的信貸是市場出現反彈的主要原因，且這些影響房價上漲的因素目前依然存在。如果2013年樓市信貸不收緊，房價還將繼續上漲。
拿地兇猛
而在全國市場維持活躍的大環境下，標桿房企上半年的銷售表現同樣不俗，行業集中度進一步提升。今年1月-6月，十傢標桿房企總銷售面積約3403萬平方米，較去年同期增長21%，與去年下半年基本持平。銷售金額方面，上半年十傢標桿房企總銷售額約3883億元，較去年同期增長27%，環比去年下半年增長6%，其中萬科以837億元穩居行業第一。
基於良好的銷售業績，標桿房企在拿地方面也是積極投入。
2013年7月份，十大標桿房企權益購地金額達到333.2億元，較6月份增長101.5%，創年內新高。這十傢房企包括萬科地產、保利地產、恒大地產、中海地產、富力地產、華潤置地、金地集團、綠城中國、雅居樂以及招商地產。
整個上半年，十大標桿房企權益購地總金額已經達到1019.5億元，而它們在2012年全年的購地總金額則為1558.1億元。在上半年業績表現良好的背景下，標桿房企拿地勢頭迅猛，業內預計後期標桿房企仍會積極儲備優質地塊。
對此，國土資源部下屬中國土地勘測規劃院日前發佈報告也稱，"在庫存壓力減小、資金充裕的前提下，房企拿地的熱情較高，特別是一線城市的強大消化能力，更是吸引瞭大批實力強勁房企的土地儲備意向。房企拿地的目的已不局限於備戰企業的後期開發，也支撐著拿地抵禦資金貶值的長期發展規劃"。
此外，今年1月-6月，十傢標桿房企新增供應面積為2565萬平方米，供求比為0.75，較2012年下半年下降16%。在銷售市場、融資環境均有改善的情況下，標桿房企並未急於增加供應，顯示出其戰略仍以消化庫存為主，並未輕易擴張。
>>點擊報名：9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團
房貸二胎是什麼貸款全省皆可處理
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/08012331260.shtml
-
桃園大溪房貸埔鹽鄉農地貸款率利最低銀行比較房貸信貸利率最低的銀行任何問題免費諮詢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
桃園大溪房貸埔鹽鄉農地貸款率利最低銀行比較房貸信貸利率最低的銀行任何問題免費諮詢
-
桃園大溪房貸埔鹽鄉農地貸款率利最低銀行比較房貸信貸利率最低的銀行任何問題免費諮詢
留言列表
