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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

國慶機票漲價 高鐵一票難求

  國慶"黃金周"出遊高峰即將來到。記者昨日走訪發現,今年國慶期間出發到全國各地旅遊線路中,機票線路單程普遍漲價400-600元不等。而火車線路,由於高鐵出行便捷,成為市民假期出行的新選擇。

  旅遊線路機票升400-600元

  據瞭解,今年國慶期間出發到全國各地的旅遊線路中,機票線路單程普遍升價400元到600元不等。以廣州飛往西安機票為例,10月1日的經濟艙票價最低為1004元(不含稅費),而在淡季通常隻要400元左右。

  據旅行社方面介紹,國慶期間,飛機票實行淡旺季浮動票價,全價票和打折票價差高達幾百元甚至上千元。雖然票價上漲,但對於一些路程較遠的北方城市,大部分市民依舊選擇搭乘飛機出行。

  銀行信貸利率比較代辦貸款委託書信貸年息高鐵搶票火爆程度如同春運北投區土地貸款期數

  由於高鐵線路的日益完善,除瞭以往乘搭飛機,搭高鐵遊玩也成瞭市民出行的一大選擇。比如廣州出發覆蓋或聯運可到達的熱門目的地,包括北京、鄭州、郴州、張傢界、南昌、武漢、宜昌、杭州、廈門等地。目的地當地可以通過高鐵實現行程連接的,就包括鄭西高鐵洛陽至華山段、海南島的海口至三亞段等。

  記者在網上看到,搶購國慶假期出行車票的火爆程度跟春運差不多,很多高鐵票開售後不久就賣完瞭。按照電話和網絡20天的預售期(含當日),昨日市民可通過網站購買10月5日之前的火車票。而目前在售的火車票中,廣州發往各地的火車票隻有少量餘票,高鐵票則是一票難求,以10月1日為例,廣州發往北京、西安、武漢等熱門目的地的高鐵票基本已售完。

  據旅行社工作人員介紹,高鐵、火車等價格由於"明碼標價",而且較為便捷受到市民追捧,咨詢的人很多,目前最受歡迎的是武漢、廈門等乘高鐵4小時內到達的目的地。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/08404454142.shtml

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