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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

敬請關註"foshanleju"

  今年,北滘鎮公辦小學一年級學位總數2070個(45個教學班、每班46人),截至5月28日的報名情況,除去已經報名的戶籍生及政策性借讀生,全鎮剩餘90多個學位面向普通借讀生推出(根據招生政策,戶籍生及政策性借讀生屬於政府保障解決的生源,在整個招生工作期間凡有符合條件的生源報名,均接受登記,因此各校招生數據仍處於流動狀態),學位空額主要集中在馬龍小學、西滘小學、西海小學等校。

  熱點1

2014年小學招生進行中 北滘鎮教育局答疑

  北滘鎮2014年公辦小學一年級招生工作已於近日正式開展,截止到5月31日,普通借讀生報名已經完成。昨日,北滘鎮教育局就學位、學校建設頭城鎮民間二胎、教育資源優差等問題進行瞭答疑。繼5月24日戶籍生報名,5月25日政策性借讀生報名日後,北滘鎮2014年公辦小學一年級普通借讀生也於5月31日接受瞭報名。目前,普通借讀生的報名已經截止,而戶籍生和政策性借讀生的報名截止日期仍待確定。



  學校建設情況如何?今年教育經費投4 .3億元

  熱點2雲林二崙房貸

  北滘方面介紹稱,在財政投入的支持下,北滘目前基本實現瞭學校之間辦學條件、辦學水平的相對均衡:全部達到規模化辦學,全部按照標準規范室場配置,全面普及現代化的教學手段。如:北滘鎮是順德唯一全面實現學校運動場跑道塑膠化的鎮街,智慧教室、信息技術教育、科技教育等方面處於領先位置。

  北滘方面表示,根據往年情況,該鎮提供的學位基本實現滿足本地戶籍生與政策性借讀生源,普通借讀生按積分優先錄取。

  今年開始,為滿足異地務工人員隨遷子女入學問題,北滘投入大量資金推進"十二校八園"校舍建設工作,林頭小學、朝亮小學、西海小學、廣教小學等將共擴建20個教學班、逐年有序增加900多個學位。同時正推進新城區深業城小學、益豐路小學、一所完全中學的規劃建設,擴容碧江中學等。"全部這些項目完成後,北滘學前教育、義務教育、高中階段教育將能很好適應需求。"北滘表示。

  北滘鎮公辦小學剩餘90多個學位面向普通借讀生推出,11所公辦小學於5月31日開放接受報名,派位結果將由北滘鎮教育局統籌。

內容來自sina新聞

  據介紹,北滘經濟發展較快,大量人才湧入置業、工作,導致樓盤增多,是近年"房產"、"社保"類政策生大增的主要原因。

  為此,北滘每年教育經費投入占財政開支30%,2014年達到4.3億元,資金主要用於重點推進校舍建設及學校資源的配套升級。

  "以流入地政府管理為主,以全日制公辦小學就讀為主",是北滘解決進城務工人員隨遷子女接受義務教育問題的依據,並明確瞭"政策性借讀生按區域就近入學,普通借讀生積分入學"的招生原則。

  熱點3

  鎮內各校孰優孰差?北滘基本實現學校間相對均衡

  教育資源公平性的問題近年來備受關註,南都順德主辦的《論道順德》論壇中對該話題也進行過探討。

  鑒於今年的招生形勢,為疏導生源並方便傢長報名,北滘鎮教育局要求全鎮除城區小學、中心小學外的11所公辦小學全部開放接受適齡兒童報名登記。傢長可將申請表及材料遞交至任何一所公辦小學即可報名,不一定要到志願學校遞交材料。鎮教育局將向各校統一收集傢長提交的報名材料,再依照該鎮招生政策,根據積分高低、入學志願及各校學位情況統籌派位,盡量滿足群眾就近入學的願望,額滿即止。

  在市民最關心的師資問題上,北滘教育局發言人回應稱,北滘鎮已實施一體化的人事管理體制,義務教育學校教師的聘用、交流由鎮教育局統一調配,通過推進教師隊伍尤其是骨幹教師、行政幹部的交流,促進教師隊伍結構優化,均衡配置各校教師資源。"2009年至2013年,北滘教師交流調動人數達到230多人,其中主要是骨幹教師。因此希望傢長更加理性報讀學校,不必集中報讀那些辦學規模較大的學校。"

  學位是否緊張?基本滿足本地和政策借讀生

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/08164184031.shtml

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