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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

傳統的郵政業務已廣闊拓展膠東在線網訊(記者 侯嘉偉 通訊員

郵政局工作人員薑瑋說:“十幾年前,我們早晨一開這個郵筒的時候,就有幾袋的信件開出來,但是現在這個業務已經逐漸減少,現在我們流傳的這個傳統的郵政業務,已經拓展到儲蓄、保險、集郵還有電商物流、函件、報刊等八大專業。”

“你看這些信,寫的密密麻麻的,手機短信寫不瞭這麼多,寫幾個字就行瞭,見字如見人,看著很親切,傢書才能抵萬金。”孫立幸說。

現在雖然是互聯網時代,但是傢書這種傳統的溝通方式仍然不會過時,曾幾何時,傢信承載瞭厚重的親情,寄托瞭多少漂泊在外的遊子的思鄉之情。至此羊年春節到來之際,拜年方式能否嘗試也用一封傢書抒懷解意呢?

在街頭,記者隨機采訪瞭幾個市民,大多市民都表示現在自己已經不寫信瞭,“因為現在有高科技,我打個手機什麼事都給解決瞭。”一市民說,我覺得寫信能增進之間交流,但是覺得方式比較落後,適用於父母這一輩。

衣麗平介紹,這封信是送給一名73歲的老人孫立幸的。孫立幸過去是一名醫生,曾經在外地工作多年,現在她仍然與她的老戰友們保持著書信聯系。她說,現在雖然通訊發達瞭,但是她對書信仍然有一種難以割舍的感情。

在采訪中,記者可以感受到隨著通訊技術的發達,人與人之間的交流變得更簡單化瞭,一年不寫一封信,甚至幾年不寫一封信已成常態,有事沒事一個電話過去,什麼都解決瞭,通訊方式的改變,讓生活變得更直接,人們或許再也無法從書信中品味親情的暖味。

在采訪中,記者瞭解到雖然信件的減少是個不爭的事實,但是和孫立幸老人一樣,有很多人還保持著寫信的習慣。同時,記者也瞭解到,郵局的業務已經從傳統的書信報刊等方面向更深更廣闊的層次拓展。芳苑鄉民間二胎房貸是什麼意思

老寫信人:見字如見人,傢書抵萬金

郵遞員衣麗平從事郵政工作已經有很多年瞭,小衣告訴記者,他對現在信件的數量急劇減少,有著切身的體會。春節前夕,記者跟隨他一起將信件送到居民傢中。

唐朋鵬)20年前,歌手李春波以《一封傢書》傳遞問候,20年後,羊年春節,當手機、QQ、微信、微博成為人們拜年的新方式,還有多少人能夠提筆寫信?就此,農地貸款率利試算二胎年息記者進行瞭采訪。

內容來自sina新聞

郵政局:傳統的郵政業務已廣闊拓展

互聯網衍生拜年新方式 老寫信人:傢書才能抵萬金

隨後,記者又來到瞭郵政局信件分揀處,想通過采訪郵政工作人員來瞭解一下現在信件的往來情況。“每天來的平信一般都在三千左右封,傢書書信最多能有一百來封,最少的是十多封。”郵政局信件分揀處一工作人員表示。



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-21/08345974697473023995650.shtml
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