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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
記者：今年石景山在"差異化特色化發展"及轉變經濟發展方式等方面做哪些工作？
夏林茂：依托長安街西延長線地理優勢，聯動中關村石景山園北I區、南區和新首鋼高端產業綜合服務區，打造"長安金軸"，並在其"北翼"發展"國傢保險產業園"，"南翼"將打造"互聯網金融產業園"。目前計劃利用首鋼一個廠房，打造一個15萬-20萬平方米的互聯網金融產業園區，園區將加大引進金融服務公司、物聯網供應鏈，小額信貸、金融產品垂直搜索與銷售等為代表的專業化互聯網金融機構發展聚集。
記者："一軸兩翼"涵蓋什麼？
內容來自sina新聞
【基礎設施】 長安街西延將穿首鋼主廠區
記者：長安街西延工程台南七股房貸建設今年將有哪些進展？
夏林茂：首鋼全部搬遷後，石景山區提出發展文化創意、高新技術、現代金融、旅遊休閑、商務服務五大產業。
如何結合自己特色和優勢揚長避短，是擺在我們面前的問題。
夏林茂：長安金軸很重要的一個基礎設施就是長安街西延，二胎代書 二胎代書缺錢急用哪裡借錢全長約6.4km，將從石景山古城大街穿過首鋼主廠區、跨過豐沙鐵路、永定河及六環路，直通門頭溝三石路。目前，石景山段拆遷已基本完成，今年應能看到主體成形。
北京首鋼將建互聯網金融園 形成特色產業
【產業轉型】 "長安金軸"吸引金融高端服務業
隨著長安街西延長線工程已於去年10月開工建設，石景山區抓住這一優勢，吸引以金融業為主的高端服務業在此集聚，明確瞭"打造長安金軸，實現一軸兩翼"發展思路。
記者：今年石景山區在環保方面將采取哪些措施？
夏林茂：今年石景山區將積極推進無煤區建設，到2016年基本建成無煤區。
此外，石景山區將對施工工地采用"紅、黃、綠"三色標牌方式，向社會公示。對施工工地的綠色達標率，市政府規定92%，石景山提高到瞭95%；環衛作業新工藝覆蓋率，從87%提高到95%。
昨日，市人大代表、石景山區區長夏林茂在接受采訪時表示，在區域差異化發展中，將打造長安金軸，在金軸"兩翼"發展"國傢保險產業園"打造"互聯網金融產業園",形成石景山的特色產業。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/13562601987.shtml
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