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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

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??報告指出,現在四成以上的單身男女表示:和條件合適的人結婚。在當代人婚戀觀中,愛情不再是進入婚姻的唯一通行證,大傢都變得更加理性,結婚前雙方條件要一一匹配。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/10045960586829081396006.shtml

??其中男性關心前三位的是外在相貌、身體健康、情感經歷,女性則更看重對方的經濟條件、身體健康和職業。

??在性別差異上,32.3%的單身女性私人時間在傢追劇,66.6%的男性在傢上網。

??7成女性擇偶要求“有房”

??這份報告以線上問卷調查為主,調查對象覆蓋34個省、市、自治區。本次報告收集樣本73215份,並對線下200位單身男女進行深度訪談。

??昨天,某知名婚戀網站發佈《2014中國人婚戀狀況調查報告》(下稱報告),這份收集瞭7萬餘份樣本的調查報告顯示,獨處時間太長以及圈子太小,是單身主要原因。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??分析單身人群現狀,獨處時間太長以及圈子太小,合適的人太少,是他們單身的原因。80%的單身女性以此原因解釋自己單身的原因。

??找對象男性重外貌女性重經濟

??另外近三成單身人士因父母幹涉有失敗的感情經歷,而父母影響方面,男性比例(33.5%)要高於女性(27.4%)。

??焦點

??單身者獨處時間長圈子小

??報告顯示,71.8%的女性認為男性有房才適合結婚,需要有車的比例為17.8%。這個數據比2012年的報告數據有明顯提升,尤其對車的要求上升瞭9個百分點。另外,男女都覺得雙方都有穩定的收入是必須具備的一個條件。雖然國傢開放“二胎”政策,不過調查結果顯示,有近6成的女性不打算要二胎,高於男性近11個百分點。此外,有33.3%的女性認為中國男人配不上中國女人,主要集中在“內涵修養”和“自理能力”上。

??從報告可以看出,63%的單身人士在休息日獨處時間平均6小時以上,其中超過10小時的占31.7%。在傢上網、和朋友聚會以及在傢安靜“宅”著,成為排在前三位經常進行的活動。



報告顯示7成女性擇偶要求有房 男性更重外貌

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