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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
弘揚有為文化十年如一日
康有為文化節永不落幕，在發展中尋求突破，倡導企業參與承辦、更廣泛地吸引群眾參與，發揮其更大區域影響力作用。
有為文化不斷求新
2013年第十屆康有為文化節開幕式當晚的燒番塔
2012年舉辦的第九屆康有為文化節以"文化翹楚幸福巡航"為核心主題，是對過去八屆活動的總結與升華，而今年作為第十屆，更是有極大的創新，活動內容和規模都有空前提高，主題定為"有為大同·中國夢"，意喻文化節十年如歌，經典依舊，通過十年來的精彩呈現，以有為思想、有為文化引領丹灶城市發展，共築丹灶版的"中國夢"。
康有為文化節通過十年的積沉，今年將回歸康有為本身，文化成果全民共享，體現嶺南文化的本色與群眾文化的松山區二胎房屋銀行原本。註重與古村及名人故居開發、城市發展、社會建設項目結合，為廣大群眾提供和展示更高層次的活動、更接近生活的參與體驗、更豐富的民俗特色文化活動。
今年是康有為誕辰155周年，康有為是南海、佛山在全國、國際上有影響力的歷史人物，富具思想價值，今年還以首位入選"最受市民敬仰的佛山十大歷史名人"。為弘揚有為精神，揚棄地傳承偉人"大同"思想，主辦方以"有為大同·中國夢"作為主題，目的是通過主題的感召，引起廣大市民的文化認同共鳴，積極參與文化節，激發全鎮群眾共心協力構建和諧社會氛圍。
康有為文化節的發展在傳承歷史優秀文化的基礎上，漸漸理清兩條脈絡：傳承有為精神引導社會建設和弘揚有為文化引領城市發展。一方面以"有為"精神銀行青年優惠房貸利率信貸年息為引導，研究挖掘康有為思想價值，將有為精神上升到激勵現代人團結互愛、奮發有為，共創和諧幸福生活的新高度，營造崇尚歷史文化、繼承道德文化和傳播時尚文化的濃厚氣氛，凝聚合力，促進社會建設的提升。
另一方面以有為文化為引領，在城市建設發展註入文化元素，進一步加大文化載體與文化設施建設。
如康有為書法院將在下月峻工投入使用，仙崗、棋盤等歷史文化名村正加速建設，一些歷史名人故居保護和開發也被提上議事日程。丹金新城大金智地項目也已經啟動，並計劃規劃建設翰林路、翰林湖以及粵韻莊等體現嶺南文化特色的配套項目。
上周六，2013年第十屆康有為文化節宣佈正式啟動。在極富"仙風道骨"之氣的廣東歷史文化名村、南海十大古村落---仙崗村裡，一場充滿嶺南民俗特色的中秋廟會拉開瞭本屆康有為文化節的精彩序幕。康有為文化節通過十年的積沉，今年將回歸康有為本身，文化成果全民共享，體現瞭嶺南文化的本色與群眾文化的原本。
丹灶康有為故居
丹灶打造康有為經典文化品牌
十年期間，在文化強國、幸福廣東、歷史文化名城和"文翰樵山"文化旅遊高地建設的引領下，康有為文化節躍上一個新的臺階，成為一個富具生命力和延續性的文化品牌。丹灶得名於道教嶺南第一人葛洪煉丹得道的傳說，至今已有1700年歷史。作為千年古鎮，丹灶歷史源遠流長，文化深厚博大，人物繁星閃耀，儒道醫工、詩書畫曲、經世格物，均有出眾人物、傳世之學。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/16553721391.shtml
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