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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  9月22日,由北大資源集團開發的社區服務網絡平臺--資源傢2.0版本正式上線發佈,有業內分析人士指出,這一系統的升級上線意味著房企"觸網"不再停留在思維層面,而此舉最大的意義在於填補瞭互聯網社區服務領域上的空白,更是將我國社區服務的信息化進程向前推進瞭一大步。

  社區服務類網站興起

  "健康頻道"依托北京大學醫學部的優質醫療資源,可以提供北醫7大附屬醫院綠色就醫、全球6傢頂級醫院轉診、300位知名專傢健康咨詢、社區健康中心貼身私人醫生、定制健康檔案個性健康管理、中醫秘方養生保健咨詢服務。

  記者看到,在"教育頻道",業主坐在傢中就能享受北大全程教育體系。由北大附中、附小、幼教的資深教育專傢組成專業教育咨詢服務團隊,為業主提供留言咨詢和在線定時咨詢;針對熱點話題,在線提出正反意見,供業主參加;此外,用戶還可以進行"學業生涯測評",參與網絡傢長論壇。

北大資源"資源傢"2.0正式上線平溪區民間二胎借貸

  記者登錄"資源傢"網站時發現,2.0版本的"資源傢"在界面上更加清晰、好用。不同於傳統的信息發佈類網站和購物類網站,"資源傢"被北大資源定義為社區服務類網站。網站包含教育、健康、理財、商城、社區、業主專享6大核心頻道,實現社區資訊發佈、教育健康咨詢、線上購物理財等諸多功能。居民通過登錄網站就可以居傢享受與生活相關的各類服務,滿足各個群體的不同需求。

內容來自sina新聞

  "理財頻道"則以方正集團在基金、證券、銀行、信托、資產管理等全牌照金融服務資源為支撐,在確保有效控制風險的前提下,為業主一站式、多樣化的專業金融服務。同時還有"一對一專業理財顧問"針對業主所感興趣的理財產品,提供線上咨詢服務。

  此外,"資源傢"還可提供在線繳費、一鍵報修、網上商城等功能。同時,為瞭滿足業主更高層次的需求,在上述服務的基礎上,"資源傢"還可提供"名師課堂"、"優先實習就業"、"預約門診"、"專人陪診"、"明星信托產品"、"正價優惠"等高階服務。

  有專傢認為,這類社區服務類網站的應運而生,對於打破目前優質醫療和教育資源分配的不均衡現狀,也起到瞭一定的積極作用。可以說是在政策層面的改革漸進推行的同時,自下而上由市場自發產生的一種解決方案。此外,有互聯網專業人士表示,"資源傢"代表著社區服務類或者是生活服務類網站的興起,這是對當前互聯網現有功能的進一步細分和延伸。

  兼備資源與技術構成進入"門檻"

  記者在采訪方正集團董事、總裁、北大資源集團董事長餘麗時瞭解到,對於搭建"資源傢"這樣的網站,最大的難度不是技術上的開發,而是在一個平臺上整合多種關乎國計民生的重頭資源,這也是房貸二胎 房貸二胎 增貸利率多少免費諮詢試算各類企業運營這類網站的"門檻"。

  目前,"資源傢"網站的資源都來自北大、方正的內部的優勢資源,這對於北大資源來說十分便利。北大資源集團是北大校辦企業,又是方正集團的五大產業集團之一,不僅能夠依托北大在文化、教育、醫療等方面的專業優勢,還能與方正信產、方正金融、北大醫療產業集團等產業集團進行協同。強大的資源整合能力既是北大資源集團的優勢,也是"資源傢"平臺的核心競爭力。

  繼去年發佈1.0版本後,在今年資源傢又進行2.0版本的升級,並將在未來隨著功能的擴充和服務的提升,進一步升級更高階的版本。餘麗表示,依托方正信產集團近30年歷史的強大IT開發能力,"資源傢"不是北大資源的玩票之舉,而是我們實打實要做的事。

  對此,有IT界人士評價,社區服務類網站無疑由房地產開發商或物業公司搭建更為合適。但一個網站要想取得成功,技術和內容是不可或缺的兩個方面,單純的網站開發公司和房地產企業均難以實現,隻有像北大資源這類的資源復合型企業才具可能性。





新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-22/14202918497.shtml

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