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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
-------------------------------------------------------------------*建蔽率:
建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。
*容積率 :
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的:
1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣
3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性
*建蔽率與容積率的關係:
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。
*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:
內容來自sina新聞
天津地鐵6號線一中心醫院至天拖站左線盾構區間隧道全長466.895米,采用湖北天地重工生產的三菱Φ6340mm土壓平衡盾構機進行掘進,自8月31日始發三個多月時間以來,為加快施工進度,中鐵一局天津公司地鐵6號線17標項目部加強工程項目精細化管理,規范安全質量行為,不斷完善施工方法,把控制地面沉降監測作為指導施工的重要依據,及時調整盾構機的土倉壓力,管片拼裝後不斷總結註漿參數,適時調整參數,保證盾構掘進中的施工質量及地面道路、地下管線的安全。技術人員做好貫通前的連續測量及貫通測量,使盾構機按照既定的路線不斷前進,軸線偏差控制在20毫米以內,管片銜接平整度、地面沉降等關鍵指標都完美地控制在設計要求范圍內。施工過程中,中鐵一局天津公司地鐵6號線17標項目部積極組織,科學安排,開展“百日競賽”等活動,使盾構機每天以6-12環(1環相當於1.5米)的速度不斷頂進,確保瞭盾構施工的順利進行。一中心醫院至天拖站右線盾構區間隧道也將於本月底貫通,屆時將實現該區間雙線盾構隧道貫通。
天津地鐵6號線一中心醫院至天拖站左線盾構貫通銀行小額信貸試算信貸年息花蓮房貸信貸年息>台北市民間二胎借款
??12月15日,隨著天津地鐵6號線天拖站盾構接收井左線盾構隧道洞門內的泥土及洞門未鑿完水泥塊的紛紛滑落,旋轉的盾構機刀盤露出洞口,由中鐵一局天津公司承建施工的天津地鐵6號線一中心醫院至天拖站左線盾構區間隧道順利貫通。該盾構隧道是天津地鐵6號線17標三個盾構區間貫通的第一條盾構隧道,為地鐵6號線的提前貫通打下瞭堅實基礎。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/08435950782175967491309.shtml
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